Yield

המושג Yield (תשואה) הוא מדד פיננסי המציג באחוזים את הרווח או ההכנסה השוטפת שנכס מניב למשקיע ביחס למחירו או לעלות רכישתו. בשטח, ה-Yield עונה על השאלה הבסיסית: "כמה אחוזי הכנסה הנכס הזה מכניס לי לכיס מדי שנה?
לדוגמה, אם מניה נסחרת במחיר של 100 שקלים והחברה מחלקת דיבידנד שנתי של 4 שקלים למניה, תשואת הדיבידנד (Dividend Yield) שלה היא 4%. בדומה לכך, אם דירה שנקנתה ב-2,000,000 שקלים מושכרת ב-5,000 שקלים בחודש (60,000 שקלים בשנה), תשואת השכירות השנתית מהנכס עומדת על 3%.